lease
- (名)賃貸借契約、リース
- (動)賃借する、リースする
- (動)賃貸する、貸し出す
発音のコツ
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lease は最初の母音「iː」を、唇を横に引きながら「イー」と長く伸ばして発音します。最後の「se」は無声音の摩擦音「s」になります。喉を震わせず、息だけで「ス」と音を出してください。「ズ」と濁らないよう注意が必要です。複数形の leases は「リーシィズ」のように発音されます。
活用形
- 三単現
- leases
- 発音は /liːsɪz/。名詞の複数形と同形
- 進行形（-ing）
- leasing
- 過去形
- leased
- 過去分詞
- leased
- 複数形
- leases
- 発音は /liːsɪz/
コアイメージ
一定期間、料金をやり取りして土地や建物の使用権を貸し借りする契約がコアイメージです。家や車、オフィス機器などを長期的に賃貸するビジネスや生活の場面で使います。
leaseの意味・例文
名詞
賃貸借契約、リース
A legal agreement to pay money in order to use a building or vehicle.
We signed a five-year lease for the new office.
私たちは新しいオフィスのために5年間の賃貸契約を結びました。
期間を伴う契約の文脈で頻出する名詞の用法です。
My apartment lease expires at the end of next month.
私のアパートの賃貸契約は来月の終わりに切れます。
expire（満了する）との組み合わせは生活でよく使われます。
Under the terms of the lease, you cannot keep pets.
契約条件により、ペットを飼うことはできません。
法的な契約書や規則を説明する場面に適しています。
動詞
賃借する、リースする
To use a building or equipment in return for payment.
It is cheaper to lease a car than to buy one.
車を買うよりもリースする方が安く済みます。
高額なものを購入せずに借りて使う状況を表します。
The company decided to lease the heavy machinery.
その会社は重機をリースすることに決めました。
事業用設備や機械を借りる際によく使われる表現です。
Many residents lease land from the local government.
多くの住民が地方自治体から土地を借りています。
土地や不動産を長期的に借りる公式な文脈で使われます。
賃貸する、貸し出す
To allow someone to use property in exchange for payment.
They plan to lease the building to a retail store.
彼らはそのビルを小売店に貸し出す予定です。
lease A to B で「AをBに貸す」という形をとります。
The owner leased out the second floor to a startup.
オーナーは2階をスタートアップ企業に貸し出しました。
lease out の形で「貸し出す」ニュアンスを強調できます。
The land is currently leased for agricultural purposes.
その土地は現在、農業目的で貸し出されています。
受動態で「貸し出されている状態」を表すことができます。
語源
lease はラテン語の laxare（緩める、解放する）に由来し、古フランス語を経て英語に入りました。所有権を一時的に「手放して」他人に使用を許すという成り立ちから、現在の「賃貸する」という意味に発展しました。同じ laxare（緩める）の語根を持つ関連語には、release（解放する）や relax（リラックスする）があります。
派生語・ファミリー
leaseの使い方
よく使う組み合わせ
使い分け
lease は長期的な契約に基づく賃貸、rent は一般的な家や車の賃貸、hire は短期間の道具やサービスの賃貸を表します。
よくある間違い
× I leased him my dictionary. ○ I lent him my dictionary. → lease は家や車などの長期的な有料契約に使います。日常的な物の貸し借りには lend を使います。
× I leased a pen from her. ○ I borrowed a pen from her. → lease は法的な契約を伴う賃借です。ペンなどのちょっとした物を無料で借りる場合は borrow を使います。
コラム
豆知識
法律用語としての lease は、古くは封建時代の土地制度に遡ります。かつては領主から土地を借りて耕作する権利が重要であり、契約書は非常に厳格なものでした。現代でも賃貸契約書が分厚く複雑なのは、当時の名残とも言われています。
リアルな使われ方
日常会話で引っ越しやアパート探しの話をする際、ネイティブは lease という言葉を頻繁に使います。「When is your lease up?（契約はいつ切れるの？）」や「I broke my lease.（契約を途中解約した）」は、生活に密着した定番フレーズです。
映画・音楽での使われ方
ミュージカル映画『RENT』の劇中歌「Rent」では、若者たちが家賃を払えない苦悩を歌い上げます。リース契約（lease）の厳しい現実と、ボヘミアンな生活を夢見る若者たちの対比が作品のテーマとなっています。
イディオム・定型句
寿命が延びること、新たな活力
“The surgery gave him a new lease on life.”
（不動産などを）貸し出す
“They decided to lease out the second floor.”
賃貸に出されている
“The commercial building is currently up for lease.”
leaseを使った会話例
オフィスの移転を検討中の会議で
We need to find a new office space soon.
How about the building downtown? Are they willing to lease it to us?
Yes, but they require a five-year lease.
That is too long. I would rather rent a place with more flexibility.
I agree. If we break the lease early, the penalty will be huge.
Let's negotiate and see if they can offer a shorter term.
文化的背景
欧米では、車をローンで購入する代わりにリース（lease）を利用する人が多くいます。一定期間乗った後に新しい車に乗り換えやすいため、一般的な選択肢として定着しています。英米間で大きな差はなく、どの地域でも広く使われます。
よくある質問
Q. lease とは？
建物や車などを一定期間、有料で貸し借りする法的な契約のことです。『We signed a one-year lease.（1年間の賃貸契約を結んだ）』のように使います。
Q. lease と rent の違いは？
lease は1年以上などの期間を定めた法的な長期契約を指し、rent は月単位やより短期の一般的な賃貸を指すことが多いです。『I rent an apartment.（アパートを借りている）』のように日常会話では rent が好まれます。
Q. lease は「貸す」と「借りる」のどちらですか？
どちらの意味でも使えます。文脈によって『lease a car（車を借りる）』と『lease out an apartment（アパートを貸し出す）』のように判断します。
Q. lessee と lessor とは？
契約の当事者を表す専門的な派生語です。『The lessee pays rent to the lessor.（賃借人は賃貸人に家賃を払う）』のように、lessee が借り手、lessor が貸し手を意味します。
Q. a new lease on life とはどういう意味ですか？
病気が治ったり環境が変わったりして「新たな活力を得る」という有名なイディオムです。『The vacation gave him a new lease on life.』のように使います。
CHECK QUIZ
Q: 図書館で「本を借りる」と言う場合の自然な動詞は？
Q: 「アパートの賃貸契約を結ぶ」の自然な表現は？
Q: 「My lease is up next month.」の意味は？