tenancy
- (名)借家権、賃借期間
発音のコツ
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tenancy は最初の音節「te」にアクセントを置きます。「テ」と短くはっきり発音し、続く「nən」は力を抜いた曖昧な音で「ナン」のように添えます。最後の「cy（si）」は口を少し横に引いて「スィ」と息の音を響かせます。「テナンシー」と平坦で間延びしたカタカナ読みにならないよう、最初を強く発音してメリハリをつけましょう。
活用形
- 複数形
- tenancies
コアイメージ
他人の所有する土地や建物を借りて使用する権利や期間がコアイメージです。不動産の契約や、アパートなどの賃貸借について話す時に使います。
tenancyの意味・例文
名詞
借家権、賃借期間
The right to use land or property rented from a landlord.
We signed a six-month tenancy agreement.
私たちは6ヶ月の賃貸借契約を結びました。
tenancy agreement で「賃貸借契約」という定番の表現です。
My tenancy ends in December.
私の借家契約は12月に終わります。
借りている期間が終わることを伝える時に使います。
The landlord can terminate the tenancy with a month's notice.
家主は1ヶ月の通知で賃貸借を終了させることができます。
契約の解除や終了を語るフォーマルな文脈で頻出します。
New laws will protect the tenancies of vulnerable residents.
新しい法律は立場の弱い住民の借家権を保護します。
居住者の権利を法的に守るという文脈で使われます。
語源
tenancy はラテン語の tenere（しっかりと保持する）に由来します。他人の土地や建物を「一時的に保持して使う」という成り立ちから、不動産を借りる権利やその期間を意味するようになりました。同じ tenere（保持する）の語根を持つ関連語には、情報を心に留めておく retain（保持する）があります。
派生語・ファミリー
tenancyの使い方
よく使う組み合わせ
使い分け
tenancy は不動産を借りる権利や期間を、lease はその賃貸借を定めた法的な契約そのものを、occupancy は実際にその場所を占有して使っている状態を指します。
よくある間違い
× I paid the tenancy for this month. ○ I paid the rent for this month. → tenancy は「借りる権利や期間」であり、支払う「家賃」そのものは rent を使います。
× He is a tenancy in this building. ○ He is a tenant in this building. → tenancy は権利や期間を表す抽象名詞です。「借りている人」を指す場合は tenant となります。
コラム
豆知識
tenancy の語源であるラテン語の tenere（保持する）は、テニス（tennis）の語源でもあります。サーバーがボールを打つ前に「受け取れ（保持しろ）」と声をかけていたことに由来すると言われており、言葉の意外な繋がりを感じられます。
リアルな使われ方
賃貸物件の契約書では、during the tenancy（賃借期間中に）という表現が頻繁に登場します。退去時の原状回復や、期間中の修理責任など、借りている間のルールを定める際の重要なキーワードとしてネイティブも必ず確認する項目です。
映画・音楽での使われ方
映画やドラマの法廷シーンでは、tenancy in common（共有不動産権）や joint tenancy（合有不動産権）といった専門用語が登場することがあります。相続や離婚をめぐる不動産トラブルを描く作品で、権利の所在を示す重要な言葉として使われます。
イディオム・定型句
不動産の賃借権を持つ
“They hold a tenancy on the farm.”
賃借を始める、入居する
“She will take up a tenancy next month.”
期間の定めのない賃貸借
“The agreement is a tenancy at will.”
tenancyを使った会話例
不動産会社のオフィスで、担当者と顧客が
Did you read the new tenancy agreement?
Yes, but I have a question about the lease terms.
What part of the tenancy is unclear to you?
The clause about ending the tenancy early.
Oh, you need to give a two-month notice to the landlord.
I see. I might need to change my occupancy date.
Make sure to check the exact dates of your tenancy.
I will. I want to avoid any penalties as a tenant.
文化的背景
イギリスやオーストラリアではアパートの賃貸契約を tenancy agreement と呼ぶのが一般的ですが、アメリカでは lease と呼ぶ傾向が強いです。どちらの地域でも意味は通じ、ビジネスシーンで広く使われます。
よくある質問
Q. tenancy とは？
他人の土地や建物を借りて使用する権利や、その期間のことです。『Our tenancy agreement expires soon.（私たちの賃貸借契約はもうすぐ切れる）』のように不動産関連で使います。
Q. tenancy はどのような場面で使われますか？
アパートやオフィスの賃貸契約を結ぶ時や、更新・解約の手続きをする場面でよく使われます。『during the tenancy（賃借期間中に）』は契約書の頻出フレーズです。
Q. tenancy と tenant の違いは？
tenancy は借りる「権利や期間」を指す抽象名詞で、tenant は実際に借りている「人」を指します。『The tenant renewed the tenancy.（借家人は賃借契約を更新した）』のように使い分けます。
Q. tenancy agreement は言い換えられますか？
lease agreement や単に lease と言い換えることが可能です。『We signed the lease agreement.（賃貸借契約を結んだ）』のように、どちらも法的な契約書を指す表現として使えます。
Q. joint tenancy とはどういう意味ですか？
複数の人が共同で不動産の権利を持つ状態を指します。『They hold the property in joint tenancy.（彼らはその物件を共同所有している）』のように、夫婦やビジネスパートナー間で使われます。
CHECK QUIZ
Q: 「昨日、アパートの賃貸借契約書にサインした」の「契約書」に焦点を当てる自然な表現は？
Q: 「He is a good tenant.」の意味として正しいものは？
Q: 「賃貸借契約」を表す最も一般的な組み合わせは？