refinance
- (動)借り換える
- (名)借り換え
発音のコツ
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refinance は「リファイナンス」と発音しますが、アクセントの位置に注意が必要です。アメリカ英語では2音節目の「fi（faɪ）」にアクセントを置き、「アイ」と二重母音をしっかり響かせます。イギリス英語では3音節目の「nance（næns）」にアクセントを置くこともあります。日本語の平坦な発音にならないよう意識してください。
活用形
- 三単現
- refinances
- 進行形（-ing）
- refinancing
- 過去形
- refinanced
- 過去分詞
- refinanced
- 複数形
- refinances
コアイメージ
既存のローンを新しい条件のローンで組み直すことがコアイメージです。金利が下がった時など、月々の支払いを減らしたり条件を良くしたりしたい時に使います。
refinanceの意味・例文
動詞
借り換える
To replace an existing loan with a new one under different terms.
We decided to refinance our mortgage to get a lower interest rate.
より低い金利を得るために、住宅ローンを借り換えることにしました。
refinance a mortgage で「住宅ローンを借り換える」という定番の表現です。
The company plans to refinance its debt next year.
その会社は来年、債務を借り換える計画です。
企業の借入金や社債の条件を見直す際にも使われます。
Many homeowners are refinancing while rates are still low.
金利がまだ低いうちに、多くの持ち家層が借り換えを行っています。
目的語を置かずに自動詞としても使うことができます。
名詞
借り換え
The process of replacing an old loan with a new one.
The bank offers a great refinance option for small businesses.
その銀行は中小企業向けに優れた借り換えの選択肢を提供しています。
名詞としてそのまま「借り換え」の意味で使うこともできます。
A massive wave of mortgage refinances occurred last year.
昨年、住宅ローンの借り換えの大きな波が起きました。
複数形にして具体的な借り換えの件数や波を表現できます。
Are you considering a refinance on your car loan?
自動車ローンの借り換えを検討していますか？
日常的なローンの見直しについて話す時に便利です。
語源
refinance は接頭辞の re-（再び）と finance（融資する、資金を調達する）から成り立っています。一度組んだローンを終わらせて、新しいローンで「再び資金を調達し直す」という成り立ちから、現在の意味に発展しました。同じ語根を持つ関連語には、financial（財政上の）があります。
派生語・ファミリー
refinanceの使い方
よく使う組み合わせ
使い分け
refinance は古いローンを新しい条件で借り直し、consolidate は複数の借金を一つにまとめ、restructure は既存の借金の返済期間や条件を再構築します。
よくある間違い
× We refinanced the money from the bank. ○ We refinanced the loan from the bank. → お金そのものではなく、ローンや債務（loan, mortgage, debt）を目的語にします。
× I want to refinance to my house. ○ I want to refinance my house. → refinance は他動詞として直接目的語をとるため、前置詞の to は不要です。
コラム
豆知識
finance の語源は古フランス語の finer（終わらせる、精算する）にさかのぼります。つまり refinance は「再び借金を精算し直す」という歴史的な意味合いを持っています。現在の「資金調達」という意味の裏には、支払いを終わらせるという本来のニュアンスが隠れています。
リアルな使われ方
ネイティブは日常会話やSNSで refinance を「refi（リファイ）」と省略して使うことがよくあります。「I'm thinking about a refi.（借り換えを考えてるんだ）」のように、名詞として気軽に登場する非常に実用的な略語です。
映画・音楽での使われ方
映画『マネー・ショート 華麗なる大逆転（The Big Short）』などの金融をテーマにした作品では、住宅ローンの借り換え（refinance）や関連する専門用語が頻繁に飛び交い、アメリカの不動産事情や金融システムを垣間見ることができます。
イディオム・定型句
現金引き出し型借り換え
“We did a cash-out refinance to pay for college.”
金利・期間変更型借り換え
“A rate-and-term refinance can lower your monthly payments.”
refinanceを使った会話例
平日のランチタイム、カフェで友人と
Did you hear that the central bank lowered interest rates?
Yes, I did. I am actually thinking about a refinance.
That is a great idea. Are you going to refinance your mortgage?
Exactly. I want to lock in a lower rate to save money.
I might need to consolidate my student loans instead.
That makes sense. Managing multiple payments can be stressful.
I will talk to my bank about it tomorrow.
Good luck! Let me know how it goes.
文化的背景
アメリカでは金利の変動に応じて住宅ローンを借り換えることが非常に一般的です。家を単なる住居ではなく資産と捉え、有利な条件が出れば積極的にローンを見直す文化が根付いています。英米間で意味に大きな差はありません。
よくある質問
Q. refinance とは？
既存のローンを新しい条件のローンで組み直すことです。『I want to refinance my car loan.（車のローンを借り換えたい）』のように、金利を下げたい時などに使います。
Q. refinance はどんな時に行いますか？
主に市場の金利が下がった時や、月々の返済額を減らしたい時に行います。『Many people refinance when interest rates drop.（金利が下がると多くの人が借り換えをする）』のように表現します。
Q. refinance と consolidate の違いは？
refinance は一つのローンをより良い条件で借り直すことです。一方の consolidate は『consolidate multiple debts（複数の借金をまとめる）』のように、複数の借入先を一つにまとめることを指します。
Q. 日常生活の中でよく使う単語ですか？
はい、アメリカなどでは住宅や車のローンを見直すことが一般的なため頻出します。『Are you going to refinance?（借り換えるつもりですか？）』のように、友人同士の会話でも自然に登場します。
Q. 名詞として使うことはできますか？
はい、そのまま名詞としても使えますし、refinancing という形でもよく使われます。『It is a good time for a refinance.（借り換えには良い時期です）』のように表現できます。
CHECK QUIZ
Q: refinance の目的語として最も自然な単語は？
Q: 複数のクレジットカードの借金を「一つにまとめる」時に適した動詞は？
Q: 「cash-out refinance」の目的として最も適切なものはどれ？